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四季度上海楼市温和复苏,房价不会有大的回升--仲量联行

来源:新闻网 作者:导演 2019-09-07 11:52:24
中国房地产:四季度上海楼市温和复苏,房价不会有大的回升--仲量联行 / 5 years ago中国房地产:四季度上海楼市温和复苏,房价不会有大的回升--仲量联行1 分钟阅读路透上海10月14日 - 全球领先的房地产专业服务公司--仲量联行 中国专家周二表示,中国央行近日宣布房贷松动政策,有望促使上海本地楼市四季度成交温和复苏,但价格不会有大的回升。 仲量联行发布上海房地产市场三季度回顾简报显示,上海三季度一手商品住宅成交222.8万平米,同比下降29%,因受限购和房贷紧缩等多重因素影响。尽管国内大多城市已取消限购,但仲量联行仍坚持短期内上海不会放松限购的预期。 “成交会温和复苏,但价格不会有大的调整,无论是高端和中低端,都以消化存量为主。”仲量联行华东区研究部总监周志锋说。 他以仲量联行长期关注的上海高端房产市场为例指出,目前单价在6-6.5万元人民币/平米以上的高端住宅,存量约3,000套,而过去12个月的销量为1,230套,去化周期约2.5年。 中国央行和银监会9月30日宣布,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,银行可执行首套房贷款政策。这较以往“认房又认贷”的信贷政策明显松动。(完) (发稿 林琦; 审校 张喜良)
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